Administrativo
Quem Somos
Atuamos de forma moderna e transparente, para oferecer aos condôminos e síndicos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível...
Nossos Serviços
Financeiro
Contábil
Suporte ao Síndico
Suporte Jurídico
Síndico Profissional
Administrativo
- Cadastramento das informações dos condomínios no sistema;
- Atualização da situação cadastral, em sistema, dos novos proprietários e inquilinos;
- Disponibilização de acesso virtual através do app UCONDO.
- Emissão e publicação de editais de convocação para assembleias;
- Disponibilização de representantes para participação em Assembleias Gerais (sem custos extras ao condomínio);
- Emissão de comunicados, solicitações e notificações aos condôminos;
- Os serviços administrativos são aprovados pelo síndico/conselho de forma digital e segura.
Financeiro
- Movimentação bancária e pagamento das despesas;
- Disponibilização mensal da prestação de contas, ficando acessível 24 horas.
- Assessoria no cálculo e na manutenção do rateio das despesas, para composição das taxas, a fim de suportar todas as despesas previstas.
Contábil
- Consultas mensais no CNPJ do condomínio, para verificar pendências nas esferas municipal e federal.
- Certidões Negativas de débitos.
- Escrituração dos serviços contratados, encerramento e entrega do “livro” mensal no sistema eletrônico do município sede;
- Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais EFDReinf/DCTF-WEB;
- Apuração e emissão de guias para recolhimento de impostos federais e municipais retidos na fonte pagadora;
- Departamento pessoal para contratação, controle e relatórios, admissão e registro, processamento de ponto, processamento de folha, gestão de benefícios, recolhimento de impostos e encargos sociais, controle e emissão de férias, rescisão e outros.
Suporte ao Síndico
- Suporte inicial sem cobrança ao condomínio, como: envoxal, vistorias, suporte com fechamento de contratos iniciais (seguradora de taxas condominiais/conservadoras/seguro obrigatório do condomínio entre outros)
- 2 Visita mensais ao condomínio, para esclarecimentos de dúvidas dos condôminos.
- Atendimento aos condôminos por telefone e e-mail;
- Intermediar o relacionamento com os colaboradores;
- Reunião com representantes do condomínio para esclarecimento de dúvidas e alinhamento de estratégias de atuação.
Suporte Jurídico
- Assessorar área trabalhista, fiscal, tributária, e quórum assembleias
Síndico Profissional
- Gestão financeira;
- Gestão de pessoas x prestação de contas;
- Gestão da edificação;
- Reciclagem;
- Implemenações da gestão;
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Segurança
Informações sobre a lei LGPD.
Praticidade
Compra de bens e serviços em condições especiais e sem juros.
Diferenciais
Transparência:
Atuar com responsabilidade e transparência nas ações, preservando os valores de uma gestão idônea;
Proximidade com cliente:
Desenvolver trabalhos em conjunto entre colaboradores e a interação entre a administradora e condomínios;
Serviços cortesia:
Descontos em lojas parceiras com a administradora.
APP uCondo
Relatórios
Permitem o controle financeiro do condomínio, visando a prestação de contas.
Reservas
Organize a agenda e o uso dos espaços comuns do condomínio.
Inadimplentes
Configure alertas para evitar atraso no pagamento de taxas e o aumento da inadimplência no condomínio.
Remessa e Retorno
Mais segurança para a geração e o envio de boletos de cobrança para os condôminos
Manutenções
Organize a agenda de atividades e manutenções do condomínio.
Avisos
O síndico pode informar os moradores em tempo real sobre qualquer imprevisto ou novidade.
Remessa e Retorno
Mais segurança para a geração e o envio de boletos de cobrança para os condôminos
Grupos de Rateio
Gerencie todas as variações no rateio de forma manual e sem comprometer o faturamento.
Baixas Manuais
A gestão pode controlar os pagamentos de todos os saldos em aberto no condomínio.
Baixas Manuais
A gestão pode controlar os pagamentos de todos os saldos em aberto no condomínio.
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Dúvidas
O que uma administradora de condomínios faz?
Uma administradora de condomínios tem como principal função auxiliar o síndico nas diversas atividades que realiza no dia a dia, orientando-o sobre os aspectos legais e dando suporte a suas funções. Em outras palavras, é uma empresa especializada em processos relacionados à gestão condominial.
Quanto custa uma administradora de condomínios?
O valor praticado por uma administradora de condomínios não é tabelado e, portanto, pode ser negociado. O orçamento vai depender das particularidades da administradora e do condomínio, a localização, quantidade de unidades, despesas mensais, etc. Entre em contato com um dos nossos consultores para entender melhor.
Precisa ter síndico no meu condomínio para contratar uma administradora?
A contratação de uma administradora de condomínios pode ser feita pelo síndico, mediante votação em assembleia geral de condôminos. Feita a aprovação, será o síndico a pessoa competente para assinar o contrato de prestação de serviços em nome do condomínio.
Como saber se chegou o momento de contratar uma administradora de condomínios?
Para conduzir a gestão do condomínio com eficiência o síndico precisa ter conhecimentos técnicos e específicos, e é nesse momento que a administradora faz toda a diferença. Ela fica responsável por atividades burocráticas, como folha de pagamento, prestação de contas, entre outras. Se o síndico começar a sentir necessidade de auxílio nas rotinas, está na hora de considerar uma gestão condominial.
Quais são os deveres da administradora em um condomínio?
Fazendo uma síntese de todos os deveres que uma administradora de condomínio compreende, poderíamos citar: cuidar da gestão financeira, recursos humanos, jurídico, entre outros.
Contato
Rua Cláudio Manoel, 326 - Funcionários, Belo Horizonte - MG
CEP 30140-100
+55 (31) 9 8289.0703
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